Gestión de la comunidad

Para conseguir una integración real de nuestro despacho, en los asuntos de su Comunidad, y poderlos tratar de una forma personalizada, informamos a la Junta de Gobierno de la evolución del Presupuesto de Gasto y su desviación, así como del estado de las Cuentas de Tesorería de la Comunidad.

De esta manera su Junta de Gobierno está en conocimiento de todas nuestras gestiones y se puede establecer una relación entre esta Junta y nuestro despacho que permita conseguir de forma eficaz, los objetivos e intereses de su Comunidad.

Control de la edificación

A través de nuestras visitas a su comunidad y de la comunicación que mantenemos con los propietarios, realizamos el seguimiento del estado del inmueble, para mantenerlo en estado optimo de funcionalidad y a la vez, siempre y cuando sea oportuno, mejorarlo acorde con los avances de la tecnología. Para ello contactamos con los profesionales más cualificados en cada momento, y analizamos sus presupuestos, para que los propietarios decidan la solución más rentable, en cada caso, ofreciéndoles nuestro asesoramiento.

De la misma manera, nuestro despacho, se encarga de la ejecución de aquellas pequeñas obras que, por su repercusión dentro del inmueble, su realización es de carácter urgente, actuando con celeridad y eficacia. Analizamos el problema y proponemos su solución al profesional adecuado para evitar daños mayores o posteriores repercusiones.

Gestión contable

Anualmente realizamos un estudio pormenorizado de los gastos que se estiman necesarios realizar para atender las necesidades del año siguiente. Con ello, elaboramos el Presupuesto de Gastos, siempre acorde a las necesidades y exigencias de la comunidad y sus propietarios, y en virtud de los índices económicos, para optimizar su patrimonio.

Igualmente, se realiza un estudio detallado y comparativo del Presupuesto Aprobado y del Presupuesto Real, durante todo el año, para evitar desviaciones, que se remite a todos los propietarios al cierre del ejercicio por cuotas de participación del gasto realizado, reflejando el saldo anterior y el saldo final de cada propietario.

Asesoramiento

Para obtener siempre el máximo rendimiento en nuestras gestiones, contamos con el apoyo de un amplio servicio de asesoramiento jurídico y técnico. Este servicio, y los conocimientos de nuestro personal cualificado en cada ámbito de su Comunidad, siempre en constante proceso de información y formación, lo ponemos a la disposición de su Comunidad, para ofrecerle nuestra atención sobre asuntos como:

• Ley de propiedad horizontal
• Ley de arrendamientos urbanos
• Normas urbanísticas y ordenanzas municipales
• Reglamentos, normas básicas de la edificación y normas tecnológicas
• Leyes y normativa fiscal, contable y laboral